2026-09-22 · 来源：{'name': '虎嗅·中继', 'url': 'https://www.huxiu.com/article/4893081.html'}
字节26.13亿元摘牌奥森商务金融地块，年内北京三度拿地累计超87亿元。
据北京市规划和自然资源委员会官网，朝阳区奥林匹克公园南区OS-15商务金融地块由字节跳动全资平台北京云瑞长石科技有限公司以26.13亿元底价摘牌。宗地面积22361.1平方米，属B4综合性商业金融服务业用地，位于亚运村街道核心区位、邻奥林匹克公园，可即刻开发，规划适配独栋办公与高端研发中心；建成后可容纳近4000名员工，承接字节AI、商业化、企业服务等核心业务，兼作高端品牌门面。
这是字节2026年迄今在京第三度拿地，累计投入超87亿元。年初，其以28亿元底价拿下海淀区中关村街道蓝景丽家收储项目HD-1603-03A地块，业内流传意在为Seed团队建大本营。Seed成立于2023年，专攻大模型研究，规模上千人；据业内信息，隐退掌门人张一鸣定期参与Seed核心技术团队复盘和讨论，该部门被视作字节最愿意砸钱、最愿意投入人才和技术资源的部门。3月底，字节再以33.05亿元拿下海淀学院路双泉堡研发地块，紧邻清华、北大及上百家科研院所，定向承载AI大模型、算法研发与前沿技术攻坚。
字节重仓北京早有铺垫：2019年前后斥资50亿元购入首个自有产权办公楼方恒时尚中心，后又以90亿元收购一路之隔的大钟寺中坤广场存量物业；全国层面，其已在深圳、广州、上海、杭州、武汉落子区域总部地块，完成核心科创节点的资产卡位。
这并非字节独有，头部大厂与科技公司正以真金白银押注未来。4月，智谱公告拟以约3.6亿元收购北京海淀区钻石大厦相关资产办公自用；该独栋楼宇位于有'中国新硅谷'之称的中关村软件园，2.6平方公里内聚集联想、百度、腾讯、新浪等企业，毗邻清华、北大与中科院，专为智谱大模型研发、算法迭代与算力配套而设。
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