2026-10-09 · 来源：{'name': '36氪快讯·中继', 'url': 'https://www.36kr.com/newsflashes/4017996492246917'}
数据来自中国建设报；网签口径只计入已完成备案的成交，反映存量房真实交投热度。
61746万平方米——这是今年1至9月全国二手房交易网签面积的总量，折算约6.17亿平方米。与上一年同期相比，这一交易规模增长10.7%。存量住房市场在前三季度交出的，是一份两位数增长的总量答卷。
数据由中国建设报披露。网签面积统计的是在各地交易管理部门完成网络签约备案的成交量，直接对应已经落定的交易环节，挂牌、带看等尚未成交的指标并不计入其中。换言之，10.7%的同比增幅度量的是真实成交，而非市场情绪或预期。
把总量摊到月度看，九个月61746万平方米，相当于全国平均每月约有6860万平方米二手房完成网签备案。10.7%的同比增速意味着，今年前三季度的存量住宅交易规模较去年同期继续放量。对于长期以新房开工、新房去化为主要观察坐标的行业而言，二手房网签面积作为一项全国口径的指标被单独披露并录得两位数增长，存量交易在整体楼市中的分量由此可见。
对行业观察者来说，这组数据的价值在于提供了一个全国统一口径的总量标尺：交易是否活跃，最终要看网签。第四季度走势如何，仍需后续数据检验；但至少在1至9月，全国二手房交易规模的两位数扩张，已经是今年楼市数据中一个清晰的注脚。
主题标签: China Real Estate · Second-hand Housing · Housing Transactions · Property Market · Macro Data
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