2026-10-01 · 来源：{'name': '联合早报·中继', 'url': 'https://www.zaobao.com/news/china/story20261001-9768010'}
十年需求41.93万单位，觅地建29.4万公营屋，轮候时间降至4.8年。
平均每年超过3.5万个公营房屋单位——这是香港未来五年（2027/28至2031/32年度）的落成节奏，较本届特区政府上任时的相应五年跳升约73%，创下过去25年来的新高。
这一节奏的依据，是港府9月28日公布的《长远房屋策略》2026年周年进度报告。报告推算，香港下个10年期总房屋需求为41万9300个单位，政府将供应42万个单位，并已觅得足够土地，满足未来10年29万4000个公营房屋单位的目标。香港房屋局发言人表示，解决房屋问题是本届政府施政重点，在“提速、提量、提质、提效”之下，公营房屋落成量已打好稳固基础，进入收成期。
轮候时间是最直观的检验指标。公屋综合轮候时间由本届政府上任前的高位6.1年降至4.8年，连续两季处于八年多以来最低水平，正朝2026/27年度降至4.5年的目标迈进。自2022年7月至2026年6月，已有超过8万5500户申请者获安排入住出租公屋。
资助出售房屋同样在放量。房屋委员会与房屋协会本届已推售约4万8000个资助出售单位，较上任前四年（2018年7月至2022年6月）的约2万5000个增加接近一倍。合计计算，本届上任以来超过13万3000个家庭获安排入住出租公屋或购买资助出售单位，较上任前四年期的约9万7000个家庭增加超过35%。
私营房屋方面，未来10年供应目标为12万6000个单位，港府称土地充足，来源除政府卖地外，还包括铁路物业发展项目、市区重建局项目及私人发展项目。按2026年6月底的最新推算，未来三至四年一手私人住宅市场供应量预计约9万6000个单位。
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